פרויקט המתלה 4, ירושלים — תמ״א 38/1

פרויקט המתלה 4 בירושלים הוא פרויקט תמ״א 38/1 — חיזוק מבנה קיים מפני רעידות אדמה — המבוצע על ידי רשב״א נדל״ן, חברת הבת של שחר ושות' — הנדסה אזרחית, בנייה ותשתיות. הפרויקט נמצא בשלבי ביצוע מתקדמים, והבניין הוותיק הופך למבנה מחוזק, מרווח ונגיש בקנה מידה שמתאים לסביבה הירושלמית.

העבודות מבוצעות כאשר הדיירים הקיימים ממשיכים להתגורר בבניין, מתוך הקפדה על בטיחות, ניקיון, תיאום צמוד ולוחות זמנים ברורים. הדירות החדשות עוד לא אוכלסו, והן ייכללו בשלב המסירה בסיום הפרויקט.

החזיתות מחופות באבן ירושלמית מלאה, בשילוב אלמנטים כהים ומעטפות אנכיות שמדגישות את גרעיני המעליות ומעניקות למבנה שפה עכשווית ומכובדת. כל דירה מקבלת מרפסת שמש, ממ״ד תקני, חלונות רחבים ותשתיות חדשות — חשמל, מים, ביוב, תקשורת ומיזוג — לפי כל התקנים המחייבים.

בקומות התחתונות תוכננו חניות ומחסנים לדיירים, ובמרחב הציבורי מבוצעות עבודות פיתוח מלאות: קירות אבן, גינון, שבילי ריצוף, תאורת חוץ ולובי כניסה מעוצב. כמו בכל פרויקט של רשב״א נדל״ן, הליווי הוא מקצה לקצה: בדיקת היתכנות, התארגנות דיירים, ליווי משפטי, רישוי מול עיריית ירושלים, מימון וביצוע עצמי — כתובת אחת אחראית לכל אורך הדרך.