תמ״א 38 — חיזוק, שדרוג ועתיד חדש לבניין שלכם
שחר ושות' מלווה דיירים ובעלי דירות בכל שלבי הפרויקט — מתכנון ראשוני ועד קבלת המפתחות לדירה החדשה.
תמ״א 38 היא הזדמנות להפוך מבנה קיים למתחם מגורים מודרני, בטוח ואיכותי — תוך שילוב בין התחדשות עירונית, תכנון מתקדם והשבחת איכות החיים
מחדשים את הקיים ובונים את העתיד.
קבוצת שחר פועלת בתחום ההתחדשות העירונית מתוך מטרה להפוך מבנים קיימים למתחמי מגורים איכותיים, בטוחים ומתקדמים, תוך יצירת ערך אמיתי לדיירים ולסביבה העירונית.
במסגרת פעילותה בתחום תמ״א 38, החברה מובילה תהליכים הכוללים ייזום, תכנון, ניהול וביצוע — החל מהשלבים הראשונים של בחינת הפרויקט וגיבוש הפתרון התכנוני, עבודה צמודה ואישית מול בעלי הדירות, אנשי המקצוע והרשויות, ועד להשלמת הפרויקט ומסירת הדירות.
אנו משלבים בין ניסיון רב בענף הבנייה, יכולות ביצוע מוכחות, תכנון מוקפד וראייה ארוכת טווח, ושמים דגש על איכות הבנייה, בטיחות, עמידה בלוחות זמנים, ניהול מקצועי ושקיפות לאורך כל הדרך.
בעבורנו התחדשות עירונית היא הרבה מעבר לחיזוק או להחלפת בניין. זוהי הזדמנות לחדש את סביבת המגורים, לשפר את איכות החיים וליצור בניינים וקהילות שמתאימים לצרכים של הדור הבא.
- חיזוק המבנה נגד רעידות אדמה
- תוספת ממ״ד לכל דירה
- הוספת מרפסת, מעלית וחניה
- שדרוג חזיתות ולובי הבניין
- עליית ערך הנכס משמעותית
- ללא עלות מצד הדיירים
השלבים בפרויקט תמ״א 38
- 01
בדיקת היתכנות
בחינה הנדסית וכלכלית של הבניין.
- 02
חתימת דיירים
ליווי משפטי וחתימה על הסכם.
- 03
היתרי בנייה
טיפול מלא מול הרשויות.
- 04
ביצוע ומסירה
בנייה ומסירת הדירות המשודרגות.